Чулуулгийн шинж чанарын 100 гаруй үзүүлэлт байх бөгөөд тэдгээрийг дараах байдлаар бүлэглэдэг. 1. Чулуулгийн физик-техникийн үзүүлэлтүүд 2. Бат бөхийн үзүүлэлтүүд 3. Уул-технологийн үзүүлэлтүүд 7. Чулуулгийн уул- техникийн үзүүлэлтүүд Элээхчанар Өрөмдөгдөх чанар Тэслэгдэхчанар Экскавацилах чанар Тээвэрлэгдэхчанар 8.
Хиймэл барилга чулуу бол орчин үеийн шинэ бүтээл биш, түүний үйлдвэрлэл урт удаан түүхтэй, жишээ нь та тоосго авчирч чадна. Өнөө үед ийм төрлийн материалууд ихээхэн өргөжиж, байгалийн чулууг дуурайлган янз бүрийн хувилбарууд гарч ирсэн бөгөөд тэдгээрийг нарийн мэргэжилгүй хүмүүсээс ялгахад хэцүү байдаг.